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Kleingarten inserieren in Hamburg (Hamburg).
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SAHNESTÜCK zu verkaufen

Bundesland: Hamburg
Stadt: Hamburg
PLZ: 22453

Kein Foto
Status: Aktiv
Preisvorstellung: 17.5€
Grundstücksfläche: 550 qm
Wohnfläche: 24 qm

Kleingartenverein: Kleingartenverein vorhanden
Vollständige Beschreibung: Kleingarten mit 550qm Fläche und Laube, Typ Milano, 24qm, Baujahr 2007, 45mm Blockbohlen, Neupreis der Laube € 10.500.-, in Flughafennähe, für € 17.500.- Verhandlungsbasis, zu verkaufen. Der umbaute Raum um die Laube beträgt 38qm, davon sind ca. 7qm als Lagerfläche für Gartengeräte, Werkzeug und Wassertanks, nutzbar. Die Aussenterrassen haben eine Grösse von 33qm und sind ausgestattet mit einer flexibel ausziehbaren Stoffmarkise. Der Eingangsbereich zur Laube hat ein festes Holzdach. Das Gesamtobjekt besteht aus mehreren Räumen. Die Küche (2,00x1,90 mtr.) ist ausgestattet mit Backofen, Induktionsfeld, Spüle mit Boiler, Kühlschrank ARISTON Hotpoint (1,85 mtr. hoch), Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster, Milchaufschäumer, Wasser-und Eierkocher. Im angrenzenden Wohnraum stehen zwei Schlafcouchen, Schränke, ein Tisch und eine kleine Büroecke, zur Verfügung. Im 2.Wohnraum steht ein Esstisch 1,30x0,90mtr. (ausziehbar bis 2,20mtr.) mit 8 gepolsterten Stühlen , alles in Kirschbaum, zur Verfügung. Weiterhin gibt es eine Anrichte (Kirschbaum) 1,65x0,45mtr. mit einer Arbeitsplatte (2,60x0,55mtr.) obendrauf. Neben der Anrichte und unter der Arbeitsplatte steht ein kleiner Kühlschrank, nutzbar für Getränke, bereit. Weiterhin verbleibt ein Flachbild-TV, Marke Telefunken, Diagonale 108cm, und eine Stereoanlage im Objekt. Im Abstellraum (2,00x1,90mtr.) der Laube Milano sind untergebracht 2 Tiefkühlschränke, 1 zusätzlicher Backofen, 1 Doppel-Friteuse, 1 Backautomat, 1 Staubsauger und diverse Schränke links und rechts unter den Arbeitsplatten und Hängeschränke links und rechts. Geschirr, Besteck und Gläser sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Es existiert ein separater Raum mit WC und im Vorraum ist ebenfalls eine Arbeitsplatte mit Spülbecken und Boiler vorhanden. Der komplette Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Durch mehrere Fenster (Isoverglasung und dreh-/kippbar) ist das komplette Objekt hell und freundlich. Alle Aussenwände, das Dach und der Fußboden, sind isoliert und durch insgesamt 5 Glaskonvektoren als Heizung ist das Objekt auch im Winter nutzbar. Die durchschnittliche Temperatur bei minimaler Einstellung der Heizungen beträgt 20° und mehr. Alle Räume werden mit LED-Licht beleuchtet. In einen der beiden Lagerräume stehen zwei Wassertanks mit jeweils 300 Liter Fassungsvermögen zur Verfügung. Im gesamten Objekt ist eine neue Elektroanlage mit Verteilung für innen und aussen installiert. Der Hauptzähler ist aussen an der Laube vorschriftsmässig und mit einer Absicherung von 16A angebracht. Der Aussenbereich ist mit mehreren wasserfesten Steckdosen und einer separaten Verteilung ausgestattet. Neben der Aussenterrasse (33qm) in Holz gibt es noch eine Terrasse mit einem Pavillon (3x3mtr.)und einer mit roten Gehwegplatten gepflasterten Sitzfläche, sowie eine zusätzliche mit Gehwegplatten verlegte Sitzfläche (3,00x2,00mtr.). Vor dem einen Teil der Holzterrasse gibt es einen kleinen Teich(ca. 2,00x1,50mtr. in ovaler Form) ohne Fischbestand. Das Dach ist komplett im Jahre 2016 mit einer neuen Schweissbahn versehen. Auch der Aussenanstrich ist 2016 mit hochwertiger Farbe erneuert worden. Neue Zinkabschlusskanten und Regenrinnen sind angebracht und insgesamt 4 grosse Kunststoff-Regentonnen fangen das Regenwasser auf. Der Garten ist angelegt, kann aber nach eigenen Wünschen und Vorstellungen auch geändert werden. Bis zur nächsten Busverbindung sind es ca. 10 Minuten Fußweg. Von der Bushaltestelle fahren Busse Richtung Innenstadt, Niendorf-Markt und Billstedt. Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich. Vorab benötige ich Ihren Vor- und Zunamen, Berufsausübung, Email-Adresse und Telefonnummer.
Ausstattung
  • Küche
  • Teich
  • Terasse

Optionen für Interessenten:


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Achtung: Hinweis für Interessenten
Dieses Inserate dient in erster Linie zur Kontaktaufnahme. Die Preisvorstellungen sind rechtlich nicht verbindlich. Der Vorstand trägt in der Regel die Entscheidungen über den neuen Eigentümer.

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Eingestellt von: Olaf R



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