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saniertes Gartenhaus auf Pachtland abzugeben Kaulsdorf (Berlin)

Bundesland: Berlin
Stadt: Berlin
Straße/Pazelle: Im Augarten 05
PLZ: 12621

Bilder

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Status: Aktiv
Preisvorstellung: 42,000€
Grundstücksfläche: 347,60
Wohnfläche: 51m2
Zimmer: 2

Kleingartenverein: Erholungsanlage
Vollständige Beschreibung: Zum Verkauf steht ein saniertes Gartenhaus mit einer Wohnfläche von 51 m². Das Haus wird betreten über die Terasse und ist aufgeteilt in 2 großzügige Zimmer, 1 geräumiges und gefliestes Bad sowie einer Küche und einem Flur (siehe Grundriss). An Küche und Bad schließt sich eine überdachte Terasse von 15m² mit Zugang zum Schuppen an. Das Haus ist bezugsfertig, da voll möbliert. Geheizt wird mit einem Dauerbrennofen oder wahlweise elektrisch. Da das Haus auf Pachtland steht (ganzjährige Nutzung! --> d. h. es wird bspw. kein Wasser abgestellt und auch ein Winterdienst ist engagiert), fällt eine jährliche Pacht in Höhe von rund 580,00 € zzgl. jährlicher Grundsteuer in Höhe von rund 70,00 € an. Kosten für Strom und Versicherung sind hier noch nicht enthalten. Ein Dauerwohnrecht besteht bisher nicht, jedoch haben einige wenige Nachbarn ein Dauerwohnrecht. Wie sie dieses erhalten haben entzieht sich jedoch meiner Kenntnis. Bitte kontaktieren Sie mich wenn Sie weitere Fragen haben. Bei ernsthaften Anfragen übersende ich gerne weitere Fotos. Besichtigungstermine für Ende Juni angedacht. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bad: - mit Fenster - ebenerdige Dusche - WC & Waschtisch - Waschmaschine & div. Badmöbel - Warmwasser über Boiler - Wasser- & Abwasserrohre in 2015 erneuert (unter Putz) - raumhoch gefliest Küche: - mit Fenster - Wände gefliest - Boden mit Teppicht verlegt - Elektroherd & Kühlkombination vorhanden - div. Küchenmöbel inkl. Geschirr vorhanden Flur: - Nische für HWR (Warmwasserboiler & Sicherungskasten) - 2 kleine Schuhschränke & Garderobe vorhanden - Boden mit Teppich verlegt Zimmer 1 (Wohnzimmer): - mit Fenster - Dauerbrennofen (gefliester Bereich) - Boden mit Teppich verlegt - Couch & Schrankwand vorhanden Zimmer 2 (Schlafzimmer): - mit 2 Fenstern inkl. Rollläden - Boden mit Teppich verlegt - Doppelbett (Eigenbau) vorhanden - kleine Kommode & 3 Kleiderschränke (Doppeltür) vorhanden überdachte Terasse: - Lichtschalter für Außenbeleuchtung & div. Steckdosen - Esstisch & Stühle vorhanden - großer Sonnenschirm & Rundgrill vorhanden Gartenbereich / Terasse: - großer Esstisch vorhanden - Hängematte vorhanden - große Wäschespinne vorhanden - überwiegend Rasen mit vereinzelten pflegeleichten Pflanzen - komplettes Grundstück eingezäunt (kein Holzzaun) ---------------------------------------------------------------------------------- Pachtvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, es handelt sich um Kirchenland. Elektrik saniert Wasser & Abwasser auf aktuellem Stand Dach in 2015 erneuert Schornsteinabnahme i. O. --> Protokoll vorhanden Wassergrube dicht --> Abnahme in 2017, Protokoll vorhanden --> nächste Abnahme 2027 sämtliche Bauprotokolle vorhanden !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Für Käufer die kein Geld haben und finanzieren müssen, kümmern sich bitte selber bei Ihren Banken! Es ist keine Ratenzahlung/Tausch möglich!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ausstattung
  • Kabel/Satelliten Anschluss
  • Kamin
  • Küche
  • Terasse

Optionen für Interessenten:


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Achtung: Hinweis für Interessenten
Dieses Inserate dient in erster Linie zur Kontaktaufnahme. Die Preisvorstellungen sind rechtlich nicht verbindlich. Der Vorstand trägt in der Regel die Entscheidungen über den neuen Eigentümer.

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Eingestellt von: Cliff Fabian



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